Een huis kopen zónder aankoopmakelaar lijkt misschien aantrekkelijk. U bespaart op courtage, u denkt het zelf wel te kunnen. Maar wat u niet ziet, kan u straks tienduizenden euro’s kosten. Letterlijk.

Kent u de marktwaarde van dat huis écht? Weet u zeker dat u niet veel te veel betaalt in een oververhitte markt? Herkent u scheuren in de fundering of verborgen gebreken achter een strak laagje stucwerk? En wat doet u als u in een onderhandeling tegenover een professionele verkoopmakelaar staat die dit spel al honderd keer gespeeld heeft – en u precies daar heeft waar hij u wil?

Zonder aankoopmakelaar loopt u kans op:

• Een veel te hoge aankoopprijs

• Juridische valkuilen in het koopcontract

• Misgelopen bouwkundige signalen

• Geen toegang tot stille verkoop of pre-market woningen

• Verlies van onderhandelingskracht

Het kopen van een huis is geen ‘doe-het-zelf-project’. U krijgt te maken met regelgeving, juridische verplichtingen, bouwkundige risico’s en torenhoge financiële belangen. Een aankoopmakelaar van De Makelaarsveste beschermt u tegen precies die fouten die u maar één keer kunt maken – en die u nog járen kunnen achtervolgen.

Dus stel uzelf de vraag: Kunt u zich het veroorloven om géén aankoopmakelaar te hebben?

Of u nu uw droomhuis al heeft gevonden of nog op zoek bent, wij begeleiden u stap voor stap naar een succesvolle aankoop. U kunt bij ons terecht via twee routes:

1. U heeft uw droomhuis al gevonden
U heeft een woning op het oog en wilt snel schakelen. Wij stappen direct in om u te helpen. We onderzoeken de woning grondig, zowel bouwkundig als juridisch, en toetsen de marktwaarde. We adviseren u over een passende biedstrategie en voeren namens u de onderhandelingen. Daarbij letten we scherp op de kleine lettertjes en begeleiden we u tot en met de overdracht bij de notaris. U staat er geen moment alleen voor.

2. U geeft ons een zoekopdracht
U bent op zoek naar een woning, maar wilt dit goed en professioneel aanpakken. We starten met een uitgebreid gesprek over uw woonwensen en mogelijkheden. Dankzij ons netwerk krijgt u toegang tot woningen die soms nog niet op Funda staan. Wij begeleiden u bij bezichtigingen, beoordelen kritisch de staat en waarde van de woning, en geven eerlijk advies. Ziet u de juiste woning? Dan regelen wij het volledige aankooptraject: van onderhandeling tot notariële afhandeling.

In beide gevallen geldt: wij zorgen ervoor dat u met zekerheid koopt, niet te veel betaalt en geen risico’s over het hoofd ziet. Met De Makelaarsveste aan uw zijde bent u verzekerd van rust, zekerheid en het beste resultaat.

Een huis kopen is een grote stap – en daar hoort professionele begeleiding bij. U wilt weten waar u aan toe bent, ook financieel. Daarom zijn onze tarieven voor aankoopbegeleiding volledig transparant.

Bij De Makelaarsveste weet u vooraf precies wat u betaalt en wat u daarvoor krijgt. U ontvangt van ons een helder overzicht van de kosten, zonder kleine lettertjes of verrassingen achteraf.

De kosten voor onze aankoopdienst zijn afhankelijk van uw situatie. Heeft u al een woning op het oog, of schakelt u ons in voor een complete zoektocht? In beide gevallen maken wij vooraf duidelijke afspraken over de dienstverlening en het bijbehorende tarief.

Wat u in elk geval krijgt:

• Persoonlijke begeleiding van A tot Z

• Scherpe marktkennis en strategisch advies

• Onderhandeling door een ervaren professional

• Inzicht in verborgen gebreken en juridische risico’s

• Toegang tot woningen soms ook vóór ze op Funda staan (bij zoekopdracht)

Een goed aankoopadvies verdient zichzelf terug. Niet alleen in geld, maar ook in zekerheid, rust en vertrouwen in de keuze die u maakt.

Wilt u weten wat wij voor ú kunnen betekenen en welk tarief daarbij hoort? Neem vrijblijvend contact met ons op – wij vertellen het u graag.

De Makelaarsveste is gevestigd in Kampen en van daaruit actief in een groot deel van Nederland. Onze focus ligt op de regio’s Overijssel, Gelderland, Flevoland en de Noordoostpolder. Hier kennen wij de markt door en door: van de steden tot het buitengebied, van prijstrends tot stille verkoopkanalen.

Wij zijn sterk vertegenwoordigd in onder meer:

• Kampen en omliggende dorpen

• Zwolle en omgeving

• De Noordwest-Veluwe (Elburg, Nunspeet, Harderwijk)

• Regio’s Dronten, Lelystad en Almere

• De Noordoostpolder (Emmeloord e.o.)

Maar ook buiten deze regio’s kunnen wij u uitstekend begeleiden. Dankzij ons landelijke netwerk van collega-makelaars en onze digitale werkwijze zijn wij in staat om in vrijwel heel Nederland aankoopbegeleiding te bieden. Of u nu een huis zoekt in de Randstad, op de Veluwe of in het noorden van het land – wij zorgen voor deskundige en betrokken ondersteuning, waar u zich ook oriënteert.

Kortom: zoekt u een aankoopmakelaar met kennis van zaken én regionale voelsprieten? Dan bent u bij De Makelaarsveste aan het juiste adres.

Een aankoopopdracht geven aan De Makelaarsveste is eenvoudig en volledig vrijblijvend in de eerste fase. We beginnen altijd met een persoonlijk kennismakingsgesprek. Hierin bespreken we uw woonwensen, financiële mogelijkheden en de regio(’s) waarin u zoekt.

Op basis daarvan leggen we u precies uit wat wij voor u kunnen betekenen, hoe het traject eruitziet en welke kosten daarbij horen. Alles overzichtelijk en transparant, zodat u met vertrouwen kunt beslissen.

Bent u enthousiast? Dan stellen we een duidelijke aankoopopdracht op. Daarmee geven wij uw zoektocht of het aankoopproces van een woning die u al op het oog heeft in een concreet plan. 

Zo werkt het:

1. Neem contact met ons op via telefoon, e-mail. 

2. We plannen een vrijblijvend kennismakingsgesprek (op kantoor, telefonisch of digitaal).

3. Na akkoord op onze werkwijze en kostenoverzicht starten wij direct met de aankoopbegeleiding.

U hoeft dus alleen de eerste stap te zetten – wij doen de rest. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen. Uw nieuwe thuis begint bij De Makelaarsveste.