Lange Akker 35 Kampen

ONDERDIJKS

Een statig repeterende tussenwoning uit 2008 op een perceel van bijna 171m2.

146m2

Oppervlakte

171m2

Perceel

477m3

Inhoud

2008 BOUWJAAR

De Verkoper vertelt:

“Dit is een heerlijk lichte en ruime woning door de extra uitbouw aan de achterzijde van de woning. Een prachtige woning in een zeer moderne en groene wijk in Kampen’ .

 

 

Als u de woonwijk ‘Het Onderdijks’ in Kampen binnen rijdt wordt u aan uw linkerhand ontvangen door de statige woningen van de Lange Akker.
Wij vinden het dan ook weer een eer om één van deze woningen vanuit ons woningaanbod te mogen aanbieden.

Goed om te weten:

Deze woning heeft een bieden vanaf prijs en 10m2 en daarbij 37m3 inhoud meer woongenot door de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Dit ‘meerwerk’ is tijdens bouw direct is uitgevoerd.

Indeling
Deze woning heeft aan de voorzijde een sierlijk verhoogde patio met toegang tot de voordeur. Bij binnenkomst van de woning loopt u door de lichte hal met garderobe, toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping richting de deur van de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer met open keuken is er direct zicht op de grote raampartij aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin. De woonkamer is over de hele breedte voorzien van een extra uitbouw van 1.80m extra zodat er nog meer wooncomfort is gecreëerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen aan de overloop drie slaapkamers en een ruime badkamer met groot raam, tweede toilet, wastafel met spiegel en planchet, ligbad en een douchecabine.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer over de hele lengte van de woning. De slaapkamer heeft aan beide zijde ramen voor extra lichtinval. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning waar u heerlijk tot aan de zonsondergang van het uitzicht kunt genieten.

Tuin
U kunt de woning via een achterom bereiken. De tuin heeft aansluitend aan de achterom een houten poort en houten berging van 6m2.

Bijzonderheden
Leuk weetje:

De woningen van de Lange Akker zijn behoorlijk geliefd. Zo zijn er afgelopen 11 maanden maar liefst 4 van deze huizen verkocht:

– nº 39 met uitbouw | 145m2 | 477 m3 | december 2017
– nº 31 standaard | 136 m2 | 430 m3 | maart 2018
– nº 11 standaard | 136 m2 | 430 m3 | augustus 2018
– nº 34 standaard | 136 m2 | 430 m2 | september 2018

Op basis van deze woningtransacties en de indexering van de gerealiseerde verkoopprijzen ligt de vierkantemeterprijs voor de Lange Akker op € 1.840,-.m2.
Handig om te weten als je kiest voor een van de statige woningen aan de Lange Akker.

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak
 

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
 
Wonen
 
146 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
477 m³
 

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren en glasvezelkabel
 

Energie

Voorlopig energielabel
A  
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
 

Kadastrale gegevens

KAMPEN V 468
 
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en achtertuin
Achtertuin
57 m² (10m diep en 5,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig
 

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

8266 JM KAMPEN

  • 038 785 22 55
  • info@makelaarsveste.nl
  • Kwekerije 18
    8266 KH Kampen

Diensten

  • Huis verkopen
  • Huis aankopen
  • Taxatie aanvragen
  • Juridisch advies o.g.
  • Waardebepaling

Nieuw aanbod ontvangen

© 2018 De Makelaarsveste - Woningaanbod Kampen e.o. - All Rights Reserved

Neem contact met ons op