Deze prachtige rietgedekte vrijstaande woning met garage uit 2008 staat aan de Kwekerije in de woonwijk ‘Het Onderdijks’ in Kampen. 

289m2

Oppervlakte

538m2

Perceel

1064m3

Inhoud

2008 BOUWJAAR

De verkoper vertelt

“Dit is één van de mooiste vrijstaande woningen in woonwijk ‘Het Onderdijks’. Deze villa ligt aan de Kwekerije 2 in Kampen en is door de verkoper persoonlijk aan de tekentafel ontworpen waarna hij deze traditioneel heeft laten bouwen. Elk stukje van de woning is ontstaan door puur ambachtswerk. Nergens in de woning is gebruik gemaakt van prefab-materialen of andere standaard productiemiddelen. De muren zijn zowel binnen als buiten opgemetseld, de paneeldeuren zijn van massief duurzaam hout, de kroonlijsten langs het plafond zijn van volledig van massief gips die met de hand zijn gevormd, zelfs de raamkozijnen, deurkozijnen, vensterbanken en gordijnrails zijn afgewerkt met een elegant massief houten lijstwerk.”

Kenmerken

Overdracht

289Vraagprijs€ 679.000 k.k.
Aangeboden sinds2018
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
EigendomssituatieVolle eigendom
 
Bouw
Soort woonhuisVilla, vrijstaande woning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Soort dakSchilddak bedekt met riet
 
Oppervlakten en inhoud 
Gebruiksoppervlakten 
Wonen (= woonoppervlakte) c.a. 289 m²
Externe bergruimtec.a. 70 m²
Perceeloppervlaktec.a. 538 m²
Inhoudc.a. 1.067 m³
 
Indeling
Aantal kamers10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen4 woonlagen
 
Energie
Voorlopig energielabel A 
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingC.V.-Ketel, vloerverwarming, gas haard en warmte terugwininstallatie
Warm waterC.V.-ketel
 
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk
TuinTuin rondom
 
Garage
Soort garageVrijstaande stenen garage
Capaciteit3 auto’s
VoorzieningenElektra en vliering
IsolatieVolledig geïsoleerd

Begane grond

U wordt ontvangen in een stijlvol door een tuinarchitect ontworpen en aangelegde tuin. De statig opgemetselde tuinmuur vormt de grensafscheiding en voorziet de tuin als de woning van veel privacy. Over het natuurstenen tuinpad loopt u via de voordeur de ontvangstruimte in met aansluitend een ‘extra’ zij-entree met prachtige houten ‘glas-in-lood’ deur.  

Vanuit de ontvangstruimte met toilet, de meterkast voorzien van glasvezelaansluiting en zij-entree lopen wij door naar de centrale hal met een prachtig houten trappartij met hoge ‘glas-in-lood’-rame’. Zowel de woonkeuken met handgemaakt houten U-vormige keuken en de ruime woonkamer met serre zijn vanuit de centrale hal te betreden. 


Begane grond

De woonkamer heeft behoorlijk wat mogelijkheden voor uw interieur. De verschillende secties, maakt dat u qua inrichting behoorlijk kan kiezen en schuiven. Rond de prachtig klassiek gesloten gashaard met natuurstenen schouw is er voldoende ruimte voor een gezellige loungeset. Vooral de ruimte in de serre maakt dat de tuin een behoorlijk deel van de beleving van de woonkamer vormt.  

De grote woonkeuken is een sieraad voor woning. De authentieke handgemaakte houten keuken is op maat gemaakt. De keuken is voorzien van de benodigde apparatuur en een prachtig vrijstaand bijna nieuw Boretti fornuis met zes gasbranders, twee ovens en een berglade. De hele begane grond is voorzien van een massief houten vloer en vloerverwarming. 


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping aan de overloop liggen de badkamer, het 2de toilet, drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met grote handgemaakte massief houten inbouwkasten en de grote slaapkamer zowel een deur naar het balkon als een eigen deur naar de badkamer heeft.

Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en spiegels. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.


Tweede verdieping & tuin

Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamer en een kleine kamer met raam voor de Cv-ketel en mechanische-ventilatie-installatie. Via een vlizotrap op de 2de verdieping komt u op een vliering welke over de hele woning ligt.


Aan de achterzijde van de woning vinden we een zonnig balkon met openslaande deuren vanuit de grote slaapkamer.

De tuin ligt rondom de woning. Via een brede oprit voorzien van grind aan de linkerzijde van de woning komt u bij de vrijstaande rietgedekte en geïsoleerde garage met extra verdieping met kamer in dezelfde stijl van de woning.

8266 JM KAMPEN

  • 038 785 22 55
  • info@makelaarsveste.nl
  • Kwekerije 18
    8266 KH Kampen

Diensten

  • Huis verkopen
  • Huis aankopen
  • Taxatie aanvragen
  • Juridisch advies o.g.
  • Waardebepaling

Nieuw aanbod ontvangen

© 2018 De Makelaarsveste - Woningaanbod Kampen e.o. - All Rights Reserved

Neem contact met ons op