Absoluut een prachtige jaren ’30 woning. De woning is compleet kwalitatief gerenoveerd waarbij de sfeer en het karakter van de woning behouden zijn gebleven.

86m2

Oppervlakte

100m2

Perceel

245m3

Inhoud

1938 BOUWJAAR

De verkoper vertelt

“Van de woning die ik ruim 6 jaar geleden heb gekocht is niets meer wat het is geweest. Elk stukje van de woning is vernieuwd uit pure passie en krachtig ambachtswerk. Nergens in de woning is er maar iets overgeslagen. Vanaf de vloer tot aan de nok zijn de muren weer strak getrokken, afgewerkt met hoge plinten en stijlvolle kroonlijsten. De plafonds zijn hersteld en al het leidingwerk, riool en elektra zijn vernieuwd. Zelfs nu de besloten is de woning te verkopen worden de laatste puntje nog voor de koper op de i gezet.” 

 

Deze prachtige jaren ‘30 woning in Kampen-Zuid  is geheel in stijl gerenoveerd.

Een pareltje voor wie opzoek is naar karakter en de kwaliteit van perfecte afwerking anno 2019. 

Begane grond

Bij binnenkomst van de woning wordt u ontvangen in een stijlvolle lange gang met meterkast, opgang naar de eerste etage en toegang tot de doorzonwoonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

De woonkamer is net als de rest van de woning geheel vernieuwd. Zo vinden we hier keurige strakke wanden die in 2018 zijn opgezet met een rolpoets , hoge plinten, nieuwe plafonds, kroonlijsten en prachtige houten lijsten rond de raamkozijnen. In de woonkamer is een trapkast gesitueerd en vindt u de toegang tot de witte landelijke keuken, het toilet en de badkamer die in 2013 geheel nieuw zijn aangelegd en voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste etage is het niet anders. De kwaliteit en stijl van vernieuwing is doorgetrokken door de gehele woning. Op de eerste verdieping zijn eveneens alle wanden, plafonds, vloeren en ramen van de woning vervangen en/of vernieuwd. Daarbij komt dat de verkoper een compleet nieuwe CV-installatie heeft laten installeren en daarbij niet heeft nagelaten de hele woning te voorzien van nieuwe radiatoren. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, een toilet en een inbouw kast met wasmachine- en wasdrogeraansluitingen. Aan de achterzijde van de overloop kunt u via een deur naar het dakterras. Uiteraard is ook het dakterras voorzien van nieuwe vlonderplanken, zodat u zorgeloos kunt genieten van het zonnetje.

Deze woning is echt af. Werkelijk alles is vernieuwd en dan wordt zelfs de zolder niet vergeten. De volledig geïsoleerde zolder bereiken wij via een vlizotrap. Naast de nieuwe Cv-ketel die u hier kunt vinden, is er nog voldoende bergruimte. U kunt hier als u dat zou willen de kerstboom rechtop neerzetten en dan nog heeft u ruimte genoeg.

De diepe achtertuin heeft een achterom naar de straat. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de schuur. De schuur heeft zowel een nieuw raamkozijn met raam als deurkozijn met deur. Beide zijn voorzien van dubbelglas (2019). 

 

 

Vraagprijs
€ 224.500k.k.
Aangeboden sinds
4 februari 2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 

Bouw

Soort woonhuis

2 onder 1-kapwoning, halfvrijstaande woning

 
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak met pannen bedekt
 

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m² +  9m²  inpandig berging
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
245 m³
 

Indeling

Aantal kamers
5 kamers 3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Woning compleet gerenoveerd, airco en glasvezelkabel
 

Energie

Energielabel
E   geldig tot en met 25-01-2019
Isolatie

Dakisolatie, spouwmuren, vloerisolatie  en dubbel glas

 
Verwarming
Cv-ketel 2013,  radiatoren en  vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel 2013
Cv-ketel
HR ketel NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
 

Kadastrale gegevens

KAMPEN N 796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
       Achtertuin op het Noordwesten
 

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

            

 

8266 JM KAMPEN

  • 038 785 22 55
  • info@makelaarsveste.nl
  • Kwekerije 18
    8266 KH Kampen

Diensten

  • Huis verkopen
  • Huis aankopen
  • Taxatie aanvragen
  • Juridisch advies o.g.
  • Waardebepaling

Nieuw aanbod ontvangen

© 2018 De Makelaarsveste - Woningaanbod Kampen e.o. - All Rights Reserved

Neem contact met ons op