HERENHUIS

Dit eigentijds moderne herenhuis uit 2008 staat in de straat ‘Nieuwe Land’ op ‘De Hoogte’ in woonwijk ‘Het Onderdijks’ in Kampen. Een prachtige woning op een ruim perceel van maar liefst 312 vierkante meter eigen grond. 

218

Oppervlakte

312

Perceel

701

Inhoud

2008

Bouwjaar

 De Makelaar vertelt:

Dit eigentijds moderne herenhuis uit 2008 staat in de straat ‘Nieuwe Land’ op ‘De Hoogte’ in woonwijk ‘Het Onderdijks’ in Kampen. 

Een prachtige woning op een ruim perceel van maar liefst 312 vierkante meter eigen grond. De woning ligt in een rustige en groene wijk waar tijdens de ontwikkeling van het geheel rekening is gehouden met ruimte voor de bewoners. 

De Hoogte ontleent zijn naam volgens de ontwikkelaar van dit gebied aan de gevoelsmatige hogere ligging ten opzichte van de omliggende omgeving. De associatie met hoger gelegen oeverwallen en terpen is terug te vinden in de wat meer geconcentreerde bebouwing.

Deze straat met eigentijdse uitstraling is bepalend voor het beeld van de omgeving. De verticale lijnen van de straat spelen een belangrijke rol en worden ondersteund door de passende verhoudingen in zowel de hoogte als de breedte van deze prachtige herenhuizen. 

Bij het ontwikkelen van de straat is er extra ingezet op kwaliteit en aandacht voor de visuele vormgeving met het doel van een verzorgd straatbeeld. Een ieder die de s Nieuwe Land in loopt ziet met eigen ogen dat het gestelde doel met vlag en wimpel is behaald. 

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Aangeboden sinds 2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding Overdracht medio augustus 2020
Eigendomssituatie Volle eigendom
 
Bouw
Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-kap woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Soort dak Lessenaardak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud 
Gebruiksoppervlakten  
Wonen (= woonoppervlakte)  c.a. 218 m²
Externe bergruimte c.a. 0m²
Perceeloppervlakte c.a. 312 m²
Inhoud c.a. 702 m³
 
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
 
Energie
Voorlopig energielabel  A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.V.-ketel 2019, Gaskachel in woonkamer 2010
Warm water C.V.-ketel 2019, Zonnecollectoren 
 
Buitenruimte
Ligging In woonwijk
Tuin voortuin op het zuidwesten en achtertuin op het noordoosten 
 
Garage
Soort garage Inpandige volledig geïsoleerde garage
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen elektra

Begane grond

Bij het binnen gaan van de woning worden we ontvangen in de centrale hal met open trappartij, vide, meterkast, toilet met fontein en de toegang naar de  L-vormige woonkamer met gashaard gelegen aan de voorzijde van de woning. 

De woonkamer grenst middels ensuite deuren aan de uitgebouwde eetkeuken met kookeiland en zicht op  de achtertuin. Vanuit de keuken kunt u intern naar de garage toelopen of via de gang naar de extra aangebouwde woonruimte met o.a. een slaapkamer voorzien van eigen badkamer met douche en toilet.   


Eerste verdieping

Aan de overloop op de eerste verdieping liggen 3 ruime en lichte slaapkamers en de moderne en lichte badkamer voorzien van toilet, wastafel, inloopdouche.

 

Nieuwe Land 5 Kampen in de verkoop bij de Makelaarsveste


Tweede verdieping

Grote voorzolder met een ruime kastenwand, zonneboiler en cv-opstelling.  Op de tweede verdieping bevindt zich ook nog een ruime slaapkamer met veel lichtinval en leefruimte. De ruime 2de verdieping biedt naast de al zeer ruime slaapkamer en inbouwkast de mogelijkheid om nog 1 of 2 slaapkamers te realiseren.


Tuin

 De zeer fraai aangelegde tuinen maken het geheel compleet. De ruime op het noord-oosten gelegen achtertuin is voorzien van een witte landelijke overkapping waar tot zonsondergang nog heerlijk van de zon kan worden genoten. De achtertuin biedt veel privacy door een natuurlijke afscheiding. Uiteraard is de achtertuin via een eigen ingang te bereiken. De achtertuin grenst aan een mandelig of wel gemeenschappelijk gebied van +/- 170m2.

Nieuwe Land 5 Kampen in de verkoop bij de Makelaarsveste



Bijzonderheden

Dit herenhuis biedt extra mogelijkheden doordat deze is uitgebreid tijdens de bouw met een compleet geïsoleerde aanbouw met eigen opgang. Bij binnenkomst van deze aanbouw via de eigen ingang  worden we ontvangen in een ruime hal die prima kan voldoen als wachtruimte nog voor wij het kantoor of de praktijkruimte in komen. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich nu een extra badkamer met toilet, wastafel en douche. Doordat de binnenwanden van de aanbouw niet dragend zijn kunt u de indeling naar eigen wens veranderen. Bijvoorbeeld door een apart toilet te maken die aansluit op de wachtruimte of juist de badkamer te verwijderen en er een grotere werkkamer of een extra werkkamer van te maken. Mogelijkheden genoeg. 

8266 JM KAMPEN

  • 038 785 22 55
  • info@makelaarsveste.nl
  • Kwekerije 18
    8266 KH Kampen

Diensten

  • Huis verkopen
  • Huis aankopen
  • Taxatie aanvragen
  • Juridisch advies o.g.
  • Waardebepaling

Nieuw aanbod ontvangen

© 2018 De Makelaarsveste - Woningaanbod Kampen e.o. - All Rights Reserved

Neem contact met ons op