Kwekerije 2 Kampen

ONDERDIJKS

Absoluut een prachtige vrijstaande villa uit 2008. Uniek, kwalitatief  en traditioneel gebouwd.

352m2

Oppervlakte

538m2

Perceel

1064m3

Inhoud

2008 BOUWJAAR

De verkoper vertelt

“Dit is één van de mooiste vrijstaande woningen in woonwijk ‘Het Onderdijks’. Deze villa ligt aan de Kwekerije 2 in Kampen en is door de verkoper persoonlijk aan de tekentafel ontworpen waarna hij deze traditioneel heeft laten bouwen. Elk stukje van de woning is ontstaan door puur ambachtswerk. Nergens in de woning is gebruik gemaakt van prefab-materialen of andere standaard productiemiddelen. De muren zijn zowel binnen als buiten opgemetseld, de paneeldeuren zijn van massief duurzaam hout, de kroonlijsten langs het plafond zijn van volledig van massief gips die met de hand zijn gevormd, zelfs de raamkozijnen, deurkozijnen, vensterbanken en gordijnrails zijn afgewerkt met een elegant massief houten lijstwerk.”


Deze prachtige rietgedekte vrijstaande woning met garage uit 2008 staat aan de Kwekerije op ‘Het Onderdijks’ in Kampen. 
 
Bij aankomst bij de woning wordt u ontvangen door de statige uitstraling van deze woning. Over het grindpad met natuurstenen vlakken komt u bij de voordeur. U wordt ontvangen in de voorentree, door de verkopers ook wel vestibule genoemd, nog voor u de centraal gelegen hal in komt. 


Als u in de hal naar boven kijkt, ziet u de prachtige vide met rondom lopende houten trappartij. De antracietgrijze natuurstenen vloer op de begane grond en de afwerking van de woning ademt een luxe sfeer. Vanuit de hal hebt u toegang tot het toilet, een aan de voorzijde gelegen werkkamer en loopt u via een extra ruimte naar zowel de grote woonkeuken, de achterkamer als richting de riante lichte woonkamer met open haard.  
De grote woonkeuken is het hart van de woning. De authentieke handgemaakte houten ECO-keuken is op maat gemaakt en gesierd met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van de benodigde apparatuur en een prachtig vrijstaand fornuis met zes gasbranders en drie ovens en een berglade. 
Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamer en een kleine kamer met raam voor de Cv-ketel en mechanische-ventilatie-installatie. Via een vlizotrap op de 2de verdieping komt u op een vliering welke over de hele woning ligt 
 
Op de eerste verdieping aan de vide liggen vier lichte en ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een inloopkast en één slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. De eerste badkamer ligt net als deze slaapkamers direct aan de overloop. Deze badkamer is voorzien van een toilet, dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en spiegels. 
 
Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamer en een kleine kamer met raam voor de Cv-ketel, een warmte-terug-win-installatie en de mechanische-ventilatie-installatie. Via een vlizotrap op de 2de verdieping komt u op een vliering welke over de hele woning ligt. 
 
Aan de achterzijde van de woning vinden we een zonnig balkon met openslaande deuren vanuit de grote slaapkamer. 
 
De tuin ligt rondom de woning. Via het de oprit langs aan de linkerzijde van de woning komt u bij de vrijstaande met riet gedekte en geïsoleerde garage in dezelfde stijl van de woning. De garage heeft een vliering voor extra bergruimte. 
 

De woning is voorzien van een alarminstallatie, beeldtelefoon deurbel met extra ondersteunende functies, op maat door een timmerman gemaakte witte landelijke inbouwkasten in twee slaapkamers en in de garage, de tuin rond om de woning is door een tuinarchitect ontworpen en aangelegd.

 

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 

Bouw

Soort woonhuis

Villa, vrijstaande woning

 
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met riet
 

Oppervlakten en inhoud

Wonen
352 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
1.067 m³
 

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en glasvezelkabel
 

Energie

Voorlopig energielabel
A 
Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en dubbel glas

 
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR ketel NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
 

Kadastrale gegevens

KAMPEN V 632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
 

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto’s
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, vliering en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

                   Inhoud tab

Inhoud tab

   Inhoud tab


Inhoud tab

8266 JM KAMPEN

  • 038 785 22 55
  • info@makelaarsveste.nl
  • Kwekerije 18
    8266 KH Kampen

Diensten

  • Huis verkopen
  • Huis aankopen
  • Taxatie aanvragen
  • Juridisch advies o.g.
  • Waardebepaling

Nieuw aanbod ontvangen

© 2018 De Makelaarsveste - Woningaanbod Kampen e.o. - All Rights Reserved

Neem contact met ons op